Dyra lägenheter blir dyrare – medan billigare faller mer

Dyra lägenheter ökar medan billigare faller Historiskt har prisspridning och medianpris rört sig i takt med varandra, men det mönstret håller inte längre. Det är en ovanlig prisutveckling vi ser. Historiskt har prisspridningen och medianpriset oftast rört

Sammanhang: ...Standardavvikelsen är ett spridningsmått som ökar när priserna drar isär. Källa: Hemnet Räntor och köpkraft slår hårdast mot dem med minst Hushåll som efterfrågar billigare bostäder har drabbats hårdare av räntehöjningarna och den försämrade köpkraften, och det är i just det segmentet prisfallen är som störst. ...

Omnämnda platser: Stockholm. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Hemnet mest blankat på börsen – "marknaden kommer att vara utmanande i närtid"

Svag rapport tände stubinen En svag delårsrapport i slutet av januari satte igång rörelsen. Ebitda-estimaten för Hemnet har sedan dess sänkts med 7,6 procent för innevarande år och 7,5 procent för nästa år, medan försäljningsestimaten kapats med 4,1 respektive

Sammanhang: ...Vi räknar med att marknaden kommer att vara utmanande i närtid, men de planerade lättnaderna i bolånereglerna den 1 april bör fungera som en katalysator för att stimulera rörligheten. Jonas Gustafsson, VD Hemnet Pressen kommer inte bara från analytikerna. Booli, en gratis utmanare på bostadsannonseringsmarknaden, har vuxit sig starkare och Hemnet anmälde i mitten av december bolaget till Konkurrensverket med hänvisning till konkurrensfördelar via den statligt ägda ägaren SBAB, enligt Nordnetbloggen. ...

Omnämnda personer: Jonas Gustafsson.

Fritidshuspriser pressas nedåt – varannan stuga säljs billigare än väntat

Statistiken, som gäller försäljningar mellan den 1 februari i fjol och 31 januari i år, visar att 51 procent av fritidshusen gick under utgångspris i exempelvis Stockholm och Västerbotten medan det i Östergötland rör sig om 37 procent. ”Samtidigt ska man

Sammanhang: ...Statistiken, som gäller försäljningar mellan den 1 februari i fjol och 31 januari i år, visar att 51 procent av fritidshusen gick under utgångspris i exempelvis Stockholm och Västerbotten medan det i Östergötland rör sig om 37 procent. ”Samtidigt ska man ha med sig att utgångspriserna i dag ofta sätts på relativt höga nivåer, så man ska inte utgå från att det är ett fynd bara för att slutpriset hamnar under utgångspris”, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, i ett pressmeddelande. Priset på fritidshus varierar också stort beroende på var i landet du befinner dig. ...

Omnämnda platser: Hemnet, Stockholm, Östergötland. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Snart träder nya bolåneregler i kraft – upp till 50 000 kronor mindre i amortering

Bland förändringarna finns ett höjt bolånetak och slopade extra amorteringskrav, vilket väntas få direkt effekt på köpkraften och bostadsmarknadens dynamik. Regelförändringar skapar nya förutsättningar De nya reglerna innebär att bolånetaket höjs från 85

Sammanhang: ...Redan signalen om kommande förändringar har nu lett till att fler köpare vill agera innan eventuella prisuppgångar, medan många säljare väljer att vänta in utvecklingen, enligt Hemnet. Effekter på priser och kontantinsats De mildrade kreditrestriktionerna innebär betydande lättnader för många hushåll. ...

Omnämnda platser: Stockholm.

Bostadsmarknaden: Färre än någonsin tror på prisfall

Rekordlåg andel tror på prisnedgång Andelen köpare som tror på fallande bostadspriser minskade med tre procentenheter jämfört med föregående månad. Sammanlagt tror 42,9 procent på stigande priser, medan 46,8 procent tror på oförändrad prisnivå. Det innebär

Sammanhang: ...Särskilt stark är utvecklingen i Stockholm, vilket också ligger i linje med prisförväntningarna som är högst i huvudstaden. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Sammantaget speglar resultaten från Köparbarometern att optimismen bland köpare ökat under årets inledning och att förväntningarna på stigande priser är tydligast i storstadsområdet....

Omnämnda platser: Hemnets Köparbarometer, Stockholm. Omnämnda personer: Hemnet de, Erik Holmberg.

Vinnarna på decenniets bostadsrally – och så väntas priserna utvecklas i år

Landsbygdskommuner har haft störst prisökningar En analys från Hemnet visar att villapriserna i landsbygdskommuner med besöksnäring, såsom Åre och Malung-Sälen, har ökat mest under det senaste decenniet. För Åre och Malung-Sälen har prisökningen för villor

Sammanhang: ...Landsbygdskommuner har haft störst prisökningar En analys från Hemnet visar att villapriserna i landsbygdskommuner med besöksnäring, såsom Åre och Malung-Sälen, har ökat mest under det senaste decenniet. ...

Omnämnda platser: Malmö, Malung-Sälen, Stockholm.

Hemnet anmäler bostadssajt till Konkurrensverket

Hemnet kritiserar koppling till statlig bank Enligt Hemnets vd Jonas Gustafsson skickades anmälan in i mitten av december. Bolaget inväntar nu hur Konkurrensverket kommer att hantera ärendet. Jonas Gustafsson menar att Boolis koppling till SBAB gett konkurrensfördelar

Sammanhang: ...Hemnet kritiserar koppling till statlig bank Enligt Hemnets vd Jonas Gustafsson skickades anmälan in i mitten av december. ...

Omnämnda personer: Jonas Gustafsson.

Tidningen: Sälj aktien – bostadsportalen ingenting för en långsiktig portfölj

Låg tillväxt och högt värderad aktie Enligt Aktiespararna väntas Hemnet uppvisa en begränsad eller stagnerad tillväxt under de kommande åren. De pekar på att nuvarande värdering, med ett p/e-tal på 26 för 2026 och 24,5 för 2027, är försvarbar om vinstenökar

Sammanhang: ...Låg tillväxt och högt värderad aktie Enligt Aktiespararna väntas Hemnet uppvisa en begränsad eller stagnerad tillväxt under de kommande åren. De pekar på att nuvarande värdering, med ett p/e-tal på 26 för 2026 och 24,5 för 2027, är försvarbar om vinsten ökar snabbare än intäkterna. ...

Omnämnda platser: Stockholmsbörsen.

Drömmen om sommarstugan vaknar till liv – i vissa län slår priserna rekord

Stark försäljningsökning och högre omsättning Enligt bostadsportalen såldes 5 550 fritidshus under året, vilket innebär en uppgång med 11 procent jämfört med 2024. Samtidigt steg den totala omsättningen i kronor räknat med 14 procent till 10,8 miljarderkronor,

Sammanhang: ...Utbudet inför sommaren beskrivs som det största på flera år. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, menar att de förbättrade ekonomiska förutsättningarna har bidragit till den ökade efterfrågan och säger:...

Omnämnda platser: Blekinge, Hemnet, Västra Götaland. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Bostadspriser på väg upp – experter spår tydlig ökning nästa år

Det som gör att flera experter nu ändå tror på stigande priser är dels förhoppningar om en bättre konjunktur, dels de förändringar som väntas i form av höjt bolånetak samt att det skärpta amorteringskravet tas bort. Förslaget väntas ge extra skjuts åt bostadsmarknaden.

Sammanhang: ...Får dessa sina lägenheter sålda så får de drivkraft att köpa större lägenheter, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vad är viktigast för prisutvecklingen, de förändrade reglerna eller konjunkturutvecklingen? – Jag skulle säga konjunkturen, får vi den relativt starka utvecklingen som ligger i prognosen är det en grund. ...

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg, Jens Magnusson.